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Etiqueta: Registro de Tierras

  • El BID (Banco Interamericano de Desarrollo) utilizará blockchain para pilotar registros de tierras

    El Banco Interamericano de Desarrollo (BID), la mayor fuente de financiamiento para el desarrollo de América Latina y el Caribe, está probando por primera vez una cadena de bloques para registros de tierras. Será el próximo mes, que la organización global desarrollará este proyecto por 2 años para colocar el registro de tierras y los préstamos de tres países latinoamericanos en blockchain.

    La organización está trabajando con la startup de blockchain ChromaWay y la empresa boliviana de servicios de TI Jalasoft, para poner a prueba la tecnología en Bolivia, Perú y Paraguay, con el objetivo de extender la prueba a otros países de la región. El BID eligió ChromaWay por su experiencia en el seguimiento de títulos de propiedad en Suecia y proyectos similares que ejecuta actualmente en Australia, Canadá e India.

    El BID espera que la cadena de bloques de ChromaWay pueda ayudar a aliviar la carga de los esfuerzos para restablecer los títulos de propiedad en los países de América Latina, que pueden costar entre $50 y $100 millones por proyecto, agregó Eirivelthon Santos Lima, director del proyecto de la división de medio ambiente, desarrollo rural y gestión de riesgos de desastres del BID en La Paz, Bolivia. Estos proyectos generalmente involucran al banco que recopila la información legal de los agricultores y urbanistas e información técnica sobre las propiedades para crear un registro adecuado de la propiedad de la tierra donde se vendió de manera informal.

    El banco dependerá de los estándares para la tecnología blockchain desarrollados por IDB Lab y LAC-ChaiN, una alianza para promover el uso de blockchain en América Latina y el Caribe. También utilizará la especificación World Wide Web Consortium (WC3) para reclamos verificables e identificadores descentralizados. A través de su brazo de I+D, IDB Lab, el banco está invirtiendo $600,000 para el proyecto. La Fase 1 explorará cómo conectar los registros de tierras a la cadena de bloques de una manera que genere más confianza y qué tipo de cadena de bloques usar.

    ChromaWay. Sweeden Land Registry

    «Hemos tenido hasta 32 pasos en el proceso para reclamar una propiedad en Suecia, lo que podría tomar hasta tres meses entre el banco del comprador, el banco del vendedor y los agentes de bienes raíces», dijo el director ejecutivo de ChromaWay, Henrik Hjelte. «Digitalizamos este proceso y acortamos el tiempo de conexión en línea en unos minutos».

    ChromaWay aplicará varias de sus tecnologías relacionadas con blockchain para el proyecto. Esto incluye Postchain, que la firma describe como una blockchain enraizada en bases de datos relacionales , y Rell, un lenguaje de programación para blockchain y contratos inteligentes. El banco también tiene la opción de implementar el proyecto en la cadena de bloques pública de ChromaWay, conocida como Chromia. A diferencia de una cadena de bloques pura, la tecnología de ChromaWay también incluye capacidades de base de datos como organizar y establecer parámetros en los datos representados, dijo la firma. «Es básicamente una raíz basada en una forma matemática de representar los datos», dijo Hjelte. «De esta manera no puede tener el mismo número de Seguro Social para más de una persona, y no puede vender la misma propiedad dos veces».

    «Necesitamos trabajar con nuestros gobiernos en América Latina para mostrarles el potencial de la tecnología», afirmó Lima. «El tema es muy abstracto para ellos y la mejor manera de enseñarles acerca de esta tecnología y hacer que se interesen, es mostrarles cómo funciona desde cero».

  • Abu Dhabi implementará la solución blockchain de la firma india Tech Mahindra para el registro de tierras

    Abu Dhabi, la capital de los EAU, se está preparando para colocar su registro de tierras en una plataforma basada en blockchain. El Departamento de Planificación Urbana y Municipios, una agencia dirigida por el gobierno encargada de administrar la estrategia de desarrollo de Abu Dhabi, se ha asociado con la empresa india de TI Tech Mahindra para el proyecto. El objetivo es construir una solución de tecnología blockchain de libro mayor distribuido para rastrear los registros de tierras.

    La agencia planea proporcionar una plataforma de tecnología de contabilidad distribuida (DLT) llamada SmartHub a los ciudadanos de Abu Dhabi, a fin de realizar un seguimiento de los registros de tierras. Se espera que la nueva solución reduzca el tiempo de procesamiento de transacciones. La solución habilitada para DLT almacenará todos los documentos relacionados con la propiedad emitidos por los municipios en una cadena de bloques y ayudará a rastrear registros a través de nodos extendidos a diferentes entidades. La aplicación también proveerá servicios como compra, reventa de la propiedad y verificación del contrato de arrendamiento. Con este proyecto, los EAU esperan mejorar la experiencia del cliente al aumentar la transparencia, trazabilidad y seguridad de los registros, además de la confianza en la autoridad de archivo.

    «El gobierno y los sectores privados en Abu Dhabi están trabajando juntos para lograr la agenda de transformación digital dirigida por el gobierno», dijo Ahmad Abdolsamad AlHammadi, director de información del municipio de Abu Dhabi . «Creemos en adoptar proactivamente las tecnologías de la nueva era y ofrecer mejores experiencias ciudadanas a los residentes de Abu Dhabi».

    Ram Ramachandran, Gerente General de Tech Mahindra, dijo que están encantados de ser parte de esta asociación. Agregó que la compañía está comprometida a habilitar a sus clientes en la hoja de ruta de transformación digital. Tech Mahindra también ha colaborado con varias startups para desarrollar soluciones tecnológicas de vanguardia, agregó.

    Asimismo, el Ministerio de Desarrollo Comunitario de los EAU (MOCD) está planeando organizar una competencia para construir plataformas habilitadas para blockchain en el sector social. El MOCD reveló su concurso «Social Blockathon», que tiene un fondo de premios de $ 16,300.00 y tiene como objetivo promover el desarrollo de plataformas basadas en blockchain para actividades educativas, sociales y recreativas.

    En los últimos años, un numero creciente de organismos gubernamentales de todo el mundo ha estado explorando la tecnología blockchain para proteger los registros, incluida la información del registro de la propiedad. Por ejemplo, el gobierno de Ucrania se asoció con Bitfury Group Ltd., Propy Inc. creó una solución para una ciudad en Vermont,  y Blocksquare Inc. lanzó su propio mercado blockchain para inversiones inmobiliarias.

    Una vez que se implementen los servicios, los propietarios, los registradores y los corredores de bienes raíces en Abu Dahabi obtendrán acceso a la aplicación SmartHub y su blockchain subyacente para facilitar el registro, la compra y el intercambio de tierras.

    «La implementación de tecnologías de última generación como Blockchain y los servicios digitales SmartHub ayudará a servir a un segmento más amplio de ciudadanos mejorando la felicidad del cliente, la calidad de vida y la accesibilidad de nuestros servicios», dijo AlHammadi. Y agregó: “ Este es el comienzo de muchos más servicios que tenemos previsto lanzar durante el transcurso del año”.

  • ONU utilizará blockchain para transformar ciudades en Afganistán

    Las Naciones Unidas están tratando de desarrollar activamente soluciones de blockchain que ayuden a fomentar el desarrollo urbano sostenible, en este caso en Afganistán. La tecnología blockchain tiene un gran historial de casos de uso en lo que se refiere a desarrollo y gobernabilidad y esta medida de la ONU sería la última de una larga lista de herramientas con el objetivo de brindar la transparencia y eficiencia necesaria en las diversas áreas de reurbanización.

    Stephane Dujarric, portavoz del secretario general de la ONU, afirmó que la Oficina de las Naciones Unidas de Comunicación y Tecnologías de la Información (UN-OICT) está trabajando en la creación de blockchain para soluciones que facilitarán el mantenimiento de los registros de tierras y garantizarán la transparencia en el desembolso de servicios. Este proyecto sería parte de la iniciativa «Ciudad para todos» emprendida por la Organización.

    Dujarric opinó que la tecnología blockchain tiene el potencial de «servir como una herramienta clave» para impulsar soluciones a tareas administrativas en Afganistán, sobre la base de los resultados de los programas y la experiencia adquirida en los países de enfoque, se podría poner en marcha un plan de expansión, que también se basará en el compromiso mundial en la sede de ONU-Hábitat.”

    El programa «Ciudad para todos» se inició en el año 2016 y, según sus estatutos, se espera que continúe hasta 2020. Tiene el objetivo general de transformar las ciudades afganas, incluida la capital del país, Kabul. La iniciativa se ha puesto en marcha con la expectativa de que la población afgana se volverá en gran parte urbana en el transcurso de los próximos 15 años. Las tres prioridades en el desarrollo de este proyecto incluyen la gestión eficaz de la tierra, la planificación urbana estratégica y una mejor ejecución de las finanzas municipales.

    La decisión de jugar con la tecnología de blockchain para mejorar los cimientos de infraestructura básicos de Afganistán fue el resultado de un Memorando de Entendimiento (MoU) firmado entre la ONU-OICT y la ONU Hábitat, y este último se encarga de proporcionar apoyo técnico a la «Ciudad, Iniciativa para todos ”. Según el mismo, las dos oficinas de las Naciones Unidas, trabajarán para ampliar sus esfuerzos de colaboración en todo el sur de Asia, con el objetivo de «desarrollar herramientas tecnológicas emergentes y plataformas digitales para el diseño y la planificación urbana».

    Este no es el primer caso de uso de la tecnología de blockchain por parte de las Naciones Unidas para garantizar mejores niveles de vida, habiendo desarrollado importantes aplicaciones blockchain en áreas como África Oriental y Sierra Leona anteriormente. Asimismo, SingularityNET (AGI) se asoció con la UNESCO para enseñar a los niños sobre los desarrollos y el alcance de las tecnologías emergentes. En 2017, la organización con sede en Nueva York utilizó la cadena de bloques Ethereum para distribuir fondos a los campamentos de refugiados jordanos. Además, el Programa Mundial de Alimentos ha llevado a cabo el famoso programa «Bloques de construcción», que está transformando la forma en que el PMA hace transferencias de efectivo. Este parece ser solo otro paso tangible en la dirección correcta.

  • El Registro de Tierras de Su Majestad en Inglaterra explora los beneficios de blockchain

    HM Land Registry está explorando cómo se podría usar la tecnología blockchain para proporcionar servicios más rápidos y sencillos.

    El Registro de Su Majestad es un departamento gubernamental, no ministerial del Gobierno del Reino Unido, creado en 1862 para registrar la propiedad de tierras y propiedades en Inglaterra y Gales.

    Como tal,  salvaguarda la propiedad de tierras y propiedades por un valor superior a £ 4 billones, incluyendo alrededor de £ 1 billón de hipotecas. El Registro de Tierras contiene más de 25 millones de títulos que muestran la evidencia de propiedad de más del 85% de la masa terrestre de Inglaterra y Gales.

    La misión de HM Land Registry es garantizar y proteger los derechos de propiedad en Inglaterra y Gales.  Funciona como una agencia ejecutiva y un fondo comercial y sus costos de funcionamiento están cubiertos por las tarifas pagadas por los usuarios de sus servicios. Su ambición es convertirse en el registro de tierras líder en el mundo por su velocidad, simplicidad y un enfoque abierto de los datos.

    HM Land Registry Business Strategy Digital Street es solo uno de los muchos proyectos que está desarrollando HM Land Registry como parte de la estrategia empresarial de la organización. La organización está explorando una serie de servicios potenciales para facilitar la compra, el alquiler, la venta, el financiamiento, la construcción y la administración de propiedades.

    La primera hipoteca digital se firmó en abril utilizando el servicio ‘Sign your mortgage deed’ de HM Land Registry. Las hipotecas iniciales han sido firmadas por los clientes de Coventry Building Society y Enact Conveyancing; HM Land Registry ahora está expandiendo activamente la cantidad de prestamistas y transportistas que utilizan el servicio. El Registro de carga local de la tierra, recientemente lanzado, ingresa los datos de 326 autoridades locales a una base de datos central, eliminando la necesidad de búsquedas manuales en oficinas locales sobrecargadas de trabajo y eliminando semanas de posibles retrasos en cada venta.

    «Nuestra ambición de convertirnos en el registro de tierras líder en el mundo por su rapidez, facilidad de uso y un enfoque abierto a los datos requiere que el Registro de Tierras de HM esté a la vanguardia de la innovación global en Registro de tierras. …estamos dando un paso más hacia ese objetivo, a medida que exploramos cómo las nuevas tecnologías como blockchain pueden ayudarnos a desarrollar un proceso de registro de tierras más rápido, más simple y más barato». Graham Farrant, Director Ejecutivo de HM Land Registry.

    Los compradores de viviendas pueden usar el servicio ‘Buscar información de propiedad’ para encontrar rápidamente información sobre las propiedades en las que está interesado al comienzo de la transacción, en lugar de esperar hasta que se acepte una oferta. Trabajando en colaboración con partes interesadas claves de toda la industria, incluidos los especialistas en tecnología de propiedades (PropTech), expertos en datos, transportadores, promotores de propiedades, prestamistas hipotecarios y otros, durante los próximos años, el Registro de tierras de HM explorará los usos innovadores de la tecnología blockchain.

    Methods es el socio líder de transformación digital para el sector público del Reino Unido.

    La ambición del Registro de Terrenos de Digital Street HM es estar a la vanguardia de la innovación mediante la exploración de cómo se puede facilitar el registro y la transferencia de tierras y cómo la tecnología blockchain y los datos podrían revolucionar el proceso. Digital Street es el proyecto de investigación y desarrollo de HM Land Registry diseñado para hacer que la compra y venta de propiedades sea más sencilla, rápida y económica gracias al uso innovador de la tecnología. Ahora en su segundo año, el proyecto está explorando el uso de la tecnología blockchain y los contratos inteligentes para brindar mayor transparencia, velocidad y confianza a las transacciones de propiedad.

    Digital Street y blockchain tienen el potencial de sincronizar y optimizar la forma en que interactúan todos los participantes en el mercado inmobiliario, desde solicitantes a bancos, desde topógrafos a agentes inmobiliarios. Durante los próximos meses, y en apoyo del compromiso de HM Land Registry con los datos abiertos y la innovación, anunciaremos un programa de eventos de innovación y colaboración que permitirán que el ecosistema de propiedades se una a la comunidad de Digital Street. John Reynolds, Director de Innovación y Entrega de Blockchain Digital.

    El proyecto ya ha creado un registro digital para una pequeña selección de propiedades, que es un primer paso para establecer un registro que sea completamente legible por máquina y pueda actualizarse instantáneamente. Methods fue seleccionado tras un proceso de licitación que atrajo a 22 ofertas para respaldar al equipo del proyecto Digital Street y desarrollar una mayor experiencia interna.

    HM Land Registry se asoció con la compañía de software Methods, que utilizará la plataforma de cadena de bloques de R3, Corda, para la segunda fase del innovador proyecto de investigación y desarrollo de HM Land Registry, Digital Street. Methods será respaldado por un equipo de expertos globales de R3, Blockchain Digital y su red de socios más amplia.

    «Cuando leímos el requisito de HM Land Registry, reconocimos que las características únicas ofrecidas por Corda en términos de seguridad, privacidad, interoperabilidad y el marco de flujo de contrato inteligente, originalmente diseñadas para los servicios financieros, sería un ajuste excelente». Peter Rowlins, Director Ejecutivo de Métodos.

    Las organizaciones aportarán su experiencia en blockchain al HM Land Registry, lo que permitirá que Digital Street explore completamente los beneficios potenciales de la nueva tecnología. Digital Street trabajará con la industria para comprender cómo el uso innovador de la tecnología, como blockchain, libros de contabilidad distribuidos y contratos inteligentes, podría revolucionar el proceso de registro de tierras y compra-venta de propiedades.

    David Rutter, Director Ejecutivo de R3, comentó: Nos complace ver otro despliegue innovador de Corda en el sector público y esperamos trabajar con el registro de tierras más reconocido del mundo, HM Land Registry. Blockchain tiene el potencial de transformar los servicios de registro de tierras al mejorar la velocidad, la simplicidad y la eficiencia. Trabajaremos en estrecha colaboración con HM Land Registry, Methods y nuestros socios en los próximos meses para convertir este potencial en realidad.